Ympäristöriskien arviointi EDD
liike- ja toimitiloille, teollisuuteen, taloyhtiöille ja muille kiinteistöille
Ympäristöriskit on tärkeä tiedostaa isoissa päätöksissä.
Joskus kiinteistökaupan kohde, esim. suuri tehdasrakennus voi sisältää ostajan kannalta merkittäviä ympäristöriskejä, jotka voivat toteutuessaan muodostua myös talouden riskeiksi. Tällöin on paikallaan tehdä ympäristöriskien arviointi, joka tunnetaan paremmin englanninkielisellä nimellään Environmetal Due Diligence. Puhutaan myös EDD-raportista.
Mitä EDD-raportista selviää?
Ympäristöarvio ottaa kantaa haitallisiin aineisiin, kuten asbestiin, radoniin, kemikaaleihin, jätevesiin, päästöihin, mutta myös meluun ja siihen miten jätehuolto on järjestetty.
Environmental Due Diligence (EDD) suomeksi
Environmental Due Diligence keskittyy ympäristöasioihin / rakennuspaikkaan liittyviin ympäristöriskeihin. Siinä selvitetään eri lähteistä ja joskus myös tutkitaan näytteenotoin kiinteistössä oleviin haitta-aineisiin mahdollisesti liittyvät riskit käsittäen itse rakennuksen kuin myös sen maaperän.
Vaiheen 1 (EDD1) ympäristöriskiselvityksessä keskitytään mahdollisten riskien olemassaoloon ja sisällöltään laajemmassa vaiheen 2 (EDD2) ympäristöriskiselvityksessä otetaan tarvittavat näytteet laboratoriossa analysoitavaksi.
Environmental Due Diligence (EDD) in English
Environmental Due Diligence focuses on environmental issues and risks related to the construction site. It investigates potential risks associated with contaminants in the property, which may come from various sources, and sometimes involves sampling to analyze harmful substances in the building and its soil.
In Phase 1 (EDD1) of the environmental risk assessment, the focus is on identifying the presence of potential risks, while in Phase 2 (EDD2), a more detailed analysis is conducted, and necessary samples are taken for laboratory analysis.
Jari Lemponen
jari.lemponen@korjauspartnerit.fi
+358 44 491 8240
