Taloyhtiöiden uusi korjausavustus 2026-2027 – tuki energiaremontteihin

Suomen hallitus on valmistelemassa uutta määräaikaista korjausrakentamisen avustusta, jonka tavoitteena on vauhdittaa taloyhtiöiden energiaremontteja ja parantaa rakennuskannan energiatehokkuutta. Avustukseen on varattu yhteensä 110 miljoonaa euroa vuosille 2026–2027. Kyseessä on yksi merkittävimmistä taloyhtiöiden korjaushankkeita tukevista tukiohjelmista viime vuosina.

Taloyhtiöille avautuu nyt mahdollisuus toteuttaa pitkään suunnitteilla olleita energiaremontteja valtion tuella ja samalla pienentää tulevia energiakustannuksia.

Valmistelussa olevan asetuksen mukaan avustus kohdistuu hankkeisiin, jotka parantavat rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi. Lausuntokierroksella energiatehokkuuden parannusvaatimus on kerrostaloissa 23 %, ja rivi- sekä pientaloissa 28 %.

Tukea voidaan myöntää esimerkiksi:

• julkisivuremontteihin energiatehokkuutta parantavilla ratkaisuilla
• ikkunoiden ja ulko-ovien uusimiseen
• ilmanvaihdon energiatehokkuuden parantamiseen
• lämmitysjärjestelmien uudistamiseen
• maalämpö- ja muihin energiajärjestelmähankkeisiin
• rakennusautomaation kehittämiseen
• muihin korjauksiin, joiden yhteydessä saavutetaan merkittävä energiansäästö
• sekä näiden hankkeiden suunnitteluun

Nykyisten valmistelutietojen mukaan avustus on tarkoitettu:

• asunto-osakeyhtiöille
• keskinäisille kiinteistöosakeyhtiöille
• valtion tukemia vuokra- ja asumisoikeusasuntoja omistaville yhteisöille

Avustus ei ole tarkoitettu omakotitaloille tai yksityishenkilöille.

Ympäristöministeriön valmistelu on parhaillaan käynnissä, ja asetuksen luonnos on lausuntokierroksella kesäkuussa 2026.

Tämänhetkisten tietojen mukaan avustusta voitaisiin myöntää hankkeille, joiden kilpailutus tai urakkasopimus on tehty kesän 2026 jälkeen. Lopullinen hakuaikataulu, avustettavat avustussummat ja tarkemmat ehdot vahvistuvat myöhemmin viranomaispäätösten yhteydessä.

Koska avustuksen hakeminen tulee edellyttämään huolellista suunnittelua ja energiatehokkuuslaskelmia, hankkeiden valmistelut kannattaa aloittaa hyvissä ajoin.

Korjausavustukset ovat yleensä määräaikaisia ja määrärahasidonnaisia. Aikaisemmissa tukiohjelmissa hakemuksia on jätetty runsaasti heti haun avauduttua.

Taloyhtiö, joka on valmistellut hankkeensa etukäteen, pystyy:

• arvioimaan avustuskelpoisuuden ajoissa
• kilpailuttamaan hankkeen oikeassa aikataulussa
• hyödyntämään mahdollisen avustuksen täysimääräisesti
• tekemään päätökset yhtiökokouksessa ilman kiirettä
• käynnistämään remontin hallitusti

Hyvin valmisteltu energiaremontti voi pienentää kiinteistön energiankulutusta, nostaa asuntojen arvoa sekä vähentää taloyhtiön tulevia käyttökustannuksia.

Korjauspartnerit auttaa taloyhtiöitä koko hankkeen elinkaaren ajan:

• korjaustarpeiden kartoitus
• hankesuunnittelu
• energiatehokkuuden arviointi
• kilpailutus ja urakkalaskenta
• avustusmahdollisuuksien selvittäminen
• projektinjohto ja valvonta

Jos taloyhtiössänne on käyty keskustelua tai on suunnitteilla julkisivu-, LVIS-, energia- tai lämmitysjärjestelmäremonttia, nyt on oikea aika selvittää, voisiko hanke hyötyä uudesta korjausavustuksesta.

Ota yhteyttä Korjauspartnereiden asiantuntijoihin. Arvioimme hankkeenne lähtötilanteen ja kerromme, miten mahdollinen korjausavustus kannattaa huomioida remontin suunnittelussa.

Miten voit valmistautua avustuksiin oman yhtiösi kanssa? Pidämme aiheesta kattavan webinaarin keskiviikkona 19.8. Viestimme tarkemmasta aikataulusta ja sisällöstä pian lisää.