Parvekkeiden turvallisuus – mitä syksyn tarkastukset ovat kertoneet 

Onnettomuustutkintakeskus (OTKES) julkaisi keväällä 2026 onnettomuusuhkailmoituksen parvekkeiden putoamissuojauksista. Lujuustesteissä sementtikuitulevy petti jo suhteellisen pienestä törmäyksestä, ja riskejä havaittiin myös lasikaiteiden kiinnityksissä. Useat rakennusvalvonnat ovat sittemmin ohjeistaneet taloyhtiöitä selvittämään putoamissuojausten turvallisuuden ja tarvittaessa rajoittamaan parvekkeiden käyttöä, kunnes turvallisuus on varmistettu. 

Rakennuksen omistaja vastaa lain mukaan siitä, että rakennus on turvallinen käyttää. 

Korjauspartnerit on tarkastanut syksyn aikana yli 1 000 lasikaideparveketta. Yksikään tähän mennessä tarkastamamme lasikaide ei ole täyttänyt sille asetettuja turvallisuusvaatimuksia, ja kaikkien käyttöä on rajoitettu, kunnes kaiteet on korjattu. 

Tyypillisiä puutteita ovat olleet liian ohuet lasit, kiinnitysten riittämättömät tukipinnat, liian pitkät jännevälit laseissa sekä kaiteiden riittämätön jäykkyys. Kaikki puutteet eivät näy päältä päin: kaide voi näyttää ehjältä, vaikka lasi tai sen kiinnitys ei kestäisi vaadittua kuormaa. Siksi pelkkä silmämääräinen tarkastelu ei riitä, vaan rakenteiden todellinen turvallisuus varmistetaan asiantuntijan selvityksellä.

Parveketurvallisuus on kokonaisuus, jossa yksikin heikko kohta voi muodostaa riskin. Tarkastukseen sisältyvät mm.: 

• parvekkeiden silmämääräinen tarkastus 

• huoneistoparvekkeiden lasikaidelevyjen mekaaninen koestus  

• kaidelasien paksuuksien mittaus 

• lasien tukipintojen mittaus 

• kaiderungon kiinnitysten tarkastus 

• sementtikuitulevyisten parvekkeiden tarkastus viranomaisohjeiden mukaisesti 

• betoniparvekkeiden turvallisuustarkastus 

• tarkastusraportin laatiminen ja jatkotoimenpidesuositusten antaminen  

Tuloksena taloyhtiö saa selkeän kuvan parvekkeiden kunnosta, mahdollisista turvallisuuspuutteista sekä korjaustarpeista ja niiden kiireellisyydestä. Se antaa hallitukselle vankan pohjan päätöksille ja auttaa ajoittamaan korjaukset ja kustannukset oikein. Tarvittaessa kartoitus voidaan syventää tarkemmaksi kuntotutkimukseksi. 

Tarkastusta kannattaa harkita ainakin silloin, kun: 

• parvekkeilla on vuonna 2023 tai sitä ennen asennetut lasikaiteet 

• rakennus on valmistunut 1960–1980-luvuilla 

• parvekkeita ei ole kartoitettu pitkään aikaan tai ajantasaista suunnitelmatietoa ei ole 

• rakenteissa näkyy vaurioita, kuten halkeamia, irtoamista tai ruostetta 

Jos taloyhtiössänne on lasikaiteet tai parvekkeiden kunto mietityttää, selvitetään tilanne yhdessä. Autamme kartoituksesta ja turvallisuusarviosta korjausten suunnitteluun ja viranomaisvaatimusten tulkintaan. 

Uusimaa  Jari Lemponen, osastopäällikkö 

jari.lemponen@korjauspartnerit.fi · 045 640 8996 

Varsinais-Suomi  Taru Säteri, aluejohtaja 

taru.sateri@korjauspartnerit.fi · 0400 737 739