Alan paras asiantuntija
Taloyhtiöt ja kiinteistöt
Palvelumme kattavat kaikki korjausrakentamiseen liittyvät osa-alueet: hankekehitys ja -suunnittelu, toteutussuunnittelu, valvonta ja projektinjohto. Lisäksi voimme auttaa monenlaisissa teknisissä asiantuntijatehtävissä.
Asiantuntijamme tuntevat taloyhtiömaailman sekä tarpeet liike- ja toimitilojen puolella.
Ota yhteyttä palveluista vastaaviin yhteyshenkilöihin ja pyydä lisätietoja!
Hanke ja toteutussuunnittelu
Hyvin laadittu hankesuunnitelma toimii koko hankkeen jykevänä pohjana ja maksaa itsensä myöhemmin takaisin. Asiakaslähtöinen toimintatapamme varmistaa kunkin asiakkaan tarpeeseen sopivan parhaan ratkaisun.
Toteutussuunnittelu varmistaa, että rakentajalla on käsissään selkeät ja asiantuntevat ohjeet työn suorittamiselle.
Pyydä lisätietoja!
Jukka Pesonen, Helsinki
jukka.pesonen@korjauspartnerit.fi
0400 511 228
Markus Lehtinen, Turku
markus.lehtinen@korjauspartnerit.fi
040 6372 731
Projektinjohto ja -valvonta
Projektinjohtajamme pitävät kaikki langat käsissään läpi koko korjaushakkeen ja varmistavat kokemuksellaan sen onnistuneen lopputuloksen. Me hallitsemme koko projektisi alusta loppuun hankesuunnittelusta aina takuuajan päätymiseen asti. Hankalan paikan tullen saat meiltä myös lakimiehen apua. Valvojamme puolestaan varmistavat, että urakkasi etenee sopimuksen ja suunnitelmien mukaan.
Valvomme pää-, rakennusteknisiä sekä LVI- ja sähkötöitä. Toimimme myös turvallisuuskoordinaattorina.
Pyydä lisätietoja!
Keimo Eskelinen, Helsinki
keimo.eskelinen@korjauspartnerit.fi
0400 432 777
Aleksi Mikkonen, Turku
aleksi.mikkonen@korjauspartnerit.fi
040 6353 432
Tekniset asiantuntijapalvelut
Rakennuksen eri osissa ilmenevät pienemmät ja isommat selvitys- ja tutkimustyöt hoituvat kauttamme. Me tunnemme erilaiset kiinteistöt ja niiden elinkaareen liittyvät haasteet. Kevyemmässä kartoituksessa tyypillisesti rakenteita tutkitaan aistinvaraisesti, kun taas kuntotutkimuksissa rakenteita avataan ja otetaan materiaalinäytteitä sekä tutkitaan mahdollisia haitta-aineita.
Havaintojemme perusteella teemme korjaustoimenpidesuosituksen aikatauluineen ja kustannusarvioineen. Päivitämme myös PTS-suunnitelman.
Kauttamme hoituvat myös sähköautojen latauspisteiden selvitykset sekä erilaiset energiaselvitykset.
Pyydä lisätietoja!
Merja Johannesdahl, Helsinki
merja.johannesdahl@korjauspartnerit.fi
044 493 6780
Miikka Nieminen, Turku
miikka.nieminen@korjauspartnerit.fi
044 777 1712
Liike- ja toimitilapalvelut
Asiantuntevat projektinjohtajamme vievät sujuvasti läpi kaikki liike- ja toimitilakiinteistöjen korjaus- ja muutosprojektit, oli sitten kyse vuokralais- tai tilamuutoksesta tai kiinteistön ylläpitoon liittyvästä korjauksesta. Huolehdimme, että hanke etenee sovitun aikataulun ja kustannusten sekä tilaajan toiveiden mukaisesti. Kauttamme saat hankkeisiisi myös kokeneet suunnittelijat (pää-, arkkitehti-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu) sekä valvojat (pää-, rakennustekninen-, LVIJA- ja sähkövalvonta).
Kiinteistöjen ylläpidon ja huoltokirjan tueksi tarjoamme Ylläpitopartneri-palvelua, joka helpottaa kiinteistön edustajien päivittäistä työskentelyä.
Saat meiltä myös muutosprojektien kustannuslaskenta ja -arviot, energialaskelmat ja -todistukset sekä PTS- ja DD-palvelut.
Pyydä lisätietoja!
Oskari Levänen, Helsinki
oskari.levanen@korjauspartnerit.fi
0400 186 586
Aleksi Mikkonen, Turku
aleksi.mikkonen@korjauspartnerit.fi
040 6353 432
Ryhmäkorjaushanke
Olemme onnistuneet ratkaisemaan ryhmäkorjaushankkeen avulla yhden suurimmista korjausvelkaa lisäävistä seikoista, eli rahoituksen järjestymisen.
Turun Hepokullassa saatiin ryhmäytymällä selkeää säästöä korjaustöiden kokonaiskustannuksiin. Samalla ryhmäytyminen mahdollisti rahoituksen mittaville korjauksille. Yksittäisten taloyhtiöiden korjauksiin ei pankkilainaa olisi saatu. Toisaalta yhdessä tekemällä saneerausurakoiden kokonaiskesto jää vajaaseen kolmeen vuoteen, kun yksittäin tehtyinä ne olisivat vieneet jopa yli 10 vuotta.
Pyydä lisätietoja!
Jussi Eronen
jussi.eronen@korjauspartnerit.fi
040 738 6236
Muut palvelut
- Sähköautojen latauspisteet
- Ullakkohankkeet
- Kaavamuutokset, tontin lisärakentaminen
- Käyttötarkoituksen muutokset
Usein esim. linjasaneerauksen yhteydessä on järkevää pohtia, mitä muuta kiinteistössä voitaisiin tehdä toiminnallisuuden parantamiseksi, tulojen lisäämiseksi tai muuten kiinteistön arvon parantamiseksi.
Olemme olleet mukana mm. erilaisissa kaavoitus- ja ullakkohankkeissa sekä lukuisissa käyttötarkoitusten muutoksissa, kuten saunaosastojen rakentamisessa ja kellarien muutoksissa. Tutustu myös kumppanuusmalliimme!
Pyydä lisätietoja!
Jussi Eronen
jussi.eronen@korjauspartnerit.fi
040 738 6236