Kiinteistöjen kuntoarviot ja PTS

taloyhtiöille, liike- ja toimitiloille, teollisuuteen ja muille kiinteistöille

Tilaa PTS ja kuntoarvio kätevästi kiinteistöönne!

Kiinteistön kuntoarvio on sijoitus tulevaisuuteen.

Kiinteistön kuntoarvio on kattava ja kustannustehokas tapa varmistaa kiinteistön rakenteiden, tekniikan ja energiatehokkuuden tila. Se tarjoaa luotettavan perustan taloyhtiön pitkän tähtäimen suunnitelmalle (PTS), joka auttaa suunnittelemaan ja ajoittamaan tulevat huolto- ja korjaustoimenpiteet tehokkaasti.

Miksi taloyhtiön kannattaa teettää kiinteistön kuntoarvio?

Kuntoarvio auttaa ennakoimaan huolto- ja korjaustarpeet sekä välttämään kalliit yllätykset. Selkeä raportti ja PTS-suunnitelma tukevat päätöksentekoa ja kiinteistön kustannustehokasta ylläpitoa.

Mitä kiinteistön kuntoarvio sisältää?

Alkuvalmistelut

  • Dokumenttien ja piirustusten läpikäynti (tarvittaessa hankimme lisää aineistoa Lupapisteen palvelusta).
  • Huolto- ja korjaushistorian analysointi.
  • Kiinteistön käyttäjien haastattelut tai kyselyt käyttäjäkokemusten kartoittamiseksi

Kiinteistön tarkastus

  • Rakennustekniikan sekä LVI-, automaatio- ja sähköjärjestelmien kunnon arviointi.
  • Veden ja energian kulutustietojen analysointi vertaamalla samanlaisiin kiinteistöihin.
  • Huoneistojen (vähintään 20 %), piha-alueiden, yhteisten tilojen ja teknisten tilojen tarkistus.

Raportointi

  • Yksityiskohtainen kuntoarvioraportti ja 10 vuoden PTS-suunnitelma.
  • Tärkeimmät huomiot, kuten kiireelliset korjaustarpeet, jatkotutkimusten suositukset ja kustannusarviot.

Hyötyä koko taloyhtiölle

  • Turvallisuus ja asumismukavuus:
    Kiireellisten vikojen korjaaminen estää vakavampien vahinkojen syntymisen.
  • Pitkän aikavälin kustannussäästöt:
    Ennakoiva huolto ja korjaus pienentävät yllätyskustannusten riskiä.
  • Luotettava päätöksenteon pohja:
    Selkeä ja asiantunteva raportti helpottaa hallituksen ja osakkaiden päätöksentekoa.

Korjauspartnerit ovat hyvä kumppani kiinteistön kuntoarvioissa

Korjauspartnereilta löytyy useita rakennusterveysasiantuntijoita (RTA), jotka noudattavat KH-korttien ohjeistuksia. Kuntoarvio kattaa kiinteistön lisäksi myös koneet, laitteet, turvallisuuden, sisäilman ja ympäristön, huomioiden aina kiinteistön erityispiirteet.

Autamme samalla tunnistamaan ja ratkaisemaan energiatehokkuuteen liittyviä ongelmia, jotka voivat parantaa kiinteistön energiatodistusta ja pienentää kustannuksia. Jokainen kiinteistö on ainutlaatuinen. Suunnittelemme tarkastuksen juuri teidän tarpeisiinne sopivaksi.

Me Korjauspartnereilla olemme valmiina auttamaan taloyhtiötänne suunnittelemaan turvallisen ja kestävän tulevaisuuden. Ota yhteyttä asiantuntijoihimme jo tänään!

Kysy lisätietoja tai tarjous asiantuntijaltamme!

Jari Lemponen
Lähetä sähköpostia
044 491 8240